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某大爆出更多的内情了......

成道社 2022-05-05

动向观察,热点聚焦,每日中产微摘

(成道参考已阵亡,请长按识别加成道决策)


对于某大,是救,还是不救?

因为不管救与不救,都影响太大了,某大的体量就摆在那里,几乎可以说是牵一动而发全身,至少是上百万个家庭要受影响。



某大的窟窿太大了,全国人民每个人捐1000块钱,也填不上。



结果盛京银行就这样被某大掏空了。



贷款利息也不支付了。



某大高管的薪酬表也被曝出来了。



对此,有网友调侃道。



某大每天现在都有商票在违约,爆雷指数居首。



现在某大窘迫到什么地步呢?他们物业连电费都交不上了。



现在据网友分析,某大接下来有三种死法。



这是三种死法的具体内容。



据网友观察,第三种死法已经在路上了。





如果救了某大,那融创和绿地救不救呢?



于是我们可以看到,在这样的情况下,不去救某大,让它走完该走的路,已经成为上下一致的默契了,因为没有哪个银行,没有哪个金融机构能救得了某大。


是的,现在没人能救得了某大了。




这几天,一份名为“恒大集团领导客史档案记录”的文档,在网络流传。

文档中,恒大集团领导住酒店的生活习惯和兴趣爱好,都被记录下来。文件的真实性不能百分百确定,恒大方面对此也未有回应。

抛开其他,里边有两个名字倒是值得特别关注一下。

许智健,文档里标出的职位是恒大地产集团副总裁兼物业集团董事长 。

他被罗列出的喜好是:抽硬盒中华香烟;房间空调出风口要提前清理干净;冰箱内配椰汁(灌装)、阿萨姆奶茶、吸管;床上布草每天要更换、房间多备一条被子;喜欢喝可乐;喜欢吃薯条。

这些习惯似乎也无特别之处,倒是喜欢可乐和薯条,让很多人也趁机“富二代”了一把。

倒是第二个名字许腾鹤,可以说是喜好罗列最细致的一个。

他还有另外一个名字——Peter Xu,文档里给出的职务是恒大地产集团副总裁兼高科技集团常务副总裁。
关于Peter Xu的喜好,记录是这样的:不喜别人称呼其中文名,可称许总;房间安排无烟楼层、登记也用Peter Xu;拔电话线、门口门铃设置请勿打扰;WIFI信号强、准备笔记本电脑、路由器(路由器名称设置为:Peter,密码peter123);房间室温最好控制在23.5度,湿度60%,准备几台加湿器,提前调整湿度、取暖器。保证房间冬天不冷夏天不热;房间摆放最新生产日期的依云饮用水。


文档里还记录了Peter Xu的一些用餐习惯:水果喜欢吃西瓜、苹果、碧根果、不喜欢杨桃;早餐点餐至房间,先送至秘书房间由秘书送至房间;红酒喜欢奔富407,  白酒喜欢飞天茅台(高度);保镖3人及秘书需安排隔离包房用餐;喜欢水煮花生 ;夏天要冰冻红牛和咖啡各10罐。 


是不是比前面一位许先生挑剔了许多。根据之前外界捕捉到的信息,这两位许先生有一个共同的身份:许家印的公子。

在所有“房二代”中,许家印的公子们肯定属于低调的那个。这与许家印本人和整个恒大集团的高调,形成了鲜明对比。
这些年,许家印一直在集团内部培养两个儿子。有人总结过许家印培养接班人的做法:送儿子到高等学府读书,然后低调入职恒大集团,从较小的房地产项目从头做起。

有传闻说,许家印长子许智健出生于1984年7月,拥有加拿大永久居留权。


许智健在数年前已经进入恒大集团就职。恒大官网曾经在“高级管理层”一栏中介绍过,许智健身兼4大职位,包括恒大集团副总裁、园林集团董事长、力拓公司董事长、物业集团董事长。

其中,力拓公司是恒大地产旗下负责土石方工程的子公司。也就是说,许智健在恒大地产分管的工作,主要围绕园林、物业、土建等领域展开,属于房地产开发的上下游产业链。
 
许智健还曾投资了恒大集团外的企业——上海全筑建筑装饰集团股份有限公司,是该公司第6大股东。公开信息披露,许智健在2010作为外部股东入股成为第6大股东,当时,他以2500万元的成本,换来57.4713万元出资额,持股比例为4.4%。



更加神秘的是许家印的二公子。

有财经杂志曾披露,许家印的二公子就是上文提到的Peter Xu,他的名字在恒大内部被严格保密。

外界知道Peter Xu,是在2016年春节前。恒大内部公布了一份任命文件,任命Peter Xu为旗下珠三角公司董事长。在正式文件上使用英文名,这在恒大集团是相当罕见的。员工们口耳相传间才知道,原来这位就是许家“二少爷”。


由于恒大内部关于其发文从来都是使用Peter Xu,恒大内部员工也鲜有知道其的中文名。有传闻称,Peter Xu是哈佛“海归”。


从时间上看,Peter许刚进入集团不久,便有一家新成立的区域公司交给他掌管,足以看出许家印对他的重视。在恒大总部搬去深圳之前,还有消息称,广州的恒大中心特意划拨了整层给他使用。

Peter Xu敢于出手。2016年2月16日,佛山举行春节后首场土地拍卖,彼时,尚未更名的瑞宇房地产,以176.1%的高溢价拿下南海区大沥镇奇槎村硝厂岗地段地块,总成交价37.71亿元,平均楼面价9359元/平方米,刷新同板块单价地王纪录。近万元的楼面价,已经赶上了周边项目的售价。

而当时外界只知道瑞宇房地产是恒大的“马甲”,却不知道更确切的地说,这应该是恒大二少爷的“马甲”。

恒大也给予Peter Xu的公司非常高的决策权力。网上一则招聘信息显示,珠三角公司具有财政、人事、管理等全方位高度独立的运营体系,是恒大集团战略布局的重要一步。


根据恒大珠三角公司打出的发展战略,2018年,计划取得项目100个、年销售额超350亿元;2019年,计划取得项目200个、年销售额逾700亿元,成为中国顶尖级大型集团化房地产公司。

当年,恒大对内宣布,将原本珠三角公司近七十多个项目悉数划分给其他地区公司,独留广州、东莞、佛山、惠州

等地区约二三十个项目给珠三角公司。该公司仍然作为单独的分公司进行管理,在财务、人事等条线上保持独立。

如今,恒大正在遭遇前所未有的危机,和父亲一起站在生死线上的许智健和Peter Xu,不知在构思着怎样的未来,继续“低调”,还是会“为父出征”?


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